Необходимые документы

Перечень документов, представляемых клиентами для получения кредитов на приобретение недвижимости
(информация о потенциальном Заемщике/Созаемщике/Поручителе)

Обязательные документы:

Основные документы клиента:

1. Заявление-анкета на получение кредита.
2. Паспорт (копии всех страниц).
3. Военный билет (в случае, если заемщику менее 27 лет и заемщик не имеет солидарного заемщика или поручителя).
4. Документы об образовании (дипломы, сертификаты, свидетельства).
5. Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).
6. Брачный контракт (при наличии).

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе:

1. Копия трудовой книжки (предоставляются только копии заполненных страниц, заверенные подписью уполномоченного лица и печатью компании-работодателя Заемщика, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика).
2. Справка с места работы (основного, дополнительного — при наличии) о размере дохода за последние 6 календарных месяцев (форма № 2-НДФЛ либо справка по форме Банка).
3. Документы, подтверждающие прочие регулярные доходы (страховые выплаты, аренда, проценты по вкладам и т.д.).

Документы, подтверждающие активы Заемщика/Созаемщика на дату подачи документов (при наличии):

1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества (квартира, дача, дом, земельный участок, автомобиль и др.), и их копии.
2. Выписки по банковским текущим и депозитным счетам, по счетам, открытым для отражения и учета операций, совершаемых с использованием банковских карт, заверенные оформившими их банками.
3. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг), и их копии.
4. В случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) какой-либо коммерческой организации дополнительно представляются копии учредительных документов, заверенные печатью организации.

Документы, предоставляемые по желанию Заемщика:
Для подтверждения дополнительных доходов:

• Копия декларации о доходах за отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии).
• Копии трудовых контрактов и соглашений (при наличии), заверенные компанией — работодателем Заемщика.

Документы, предоставляемые Солидарным заемщиком/Поручителем в случае, когда их доход не учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика:

1. Заявление-анкета на получение кредита.
2. Паспорт (копии всех страниц).
3. Копия трудовой книжки (предоставляются только заполненные страницы, заверенные подписью уполномоченного лица и печатью компании-работодателя Заемщика/Поручителя).
4. Документы об образовании (дипломы, сертификаты, свидетельства).
5. Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).

Перечень документов, предоставляемых юридическими лицами для оценки правоспособности

1. Учредительные документы (устав, учредительный договор);
2. Свидетельство о регистрации юридического лица;
3. Свидетельства об изменениях и дополнениях в учредительных документах (при наличии);
4. Свидетельство о внесении юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц;
5. Свидетельство о постановке на налоговый учет;
6. Протокол общего собрания участников организации или решение учредителя о назначении/выборе исполнительного органа юридического лица;
7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
8. Копия карточки образцов подписей, заверенная обслуживающим банком;
9. Протокол/решение об одобрении сделки (при необходимости);
10. Справка/письмо о том, что совершаемая сделка не относится к числу крупных сделок (при необходимости);
11. Доверенность на представителя юридического лица, совершающего сделку от имени юридического лица.

Перечень документов, предоставляемых юридическими лицами для оценки финансового состояния

1. Баланс и отчет о прибылях и убытках с отметкой ФНС России на последнюю отчетную дату и за последний отчетный год;
2. Справки из обслуживающих банков о среднемесячных оборотах по счетам за последние 2 квартала, наличии картотеки и ссудной задолженности.