8 800 200 23 26
Связаться online
Отделения Банкоматы

Перечень документов по приобретаемому объекту недвижимости

  1. Копии правоустанавливающих документов по Объекту недвижимости (в случае сомнений в комплектности правоустанавливающих документов дополнительно может понадобиться Выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на объект недвижимости).
  2. Копия кадастрового паспорта недвижимого имущества.
  3. Копия выписки из домовой книги или копия иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу Объекта недвижимости, выданные уполномоченным органом.
  4. Копия финансово-лицевого счета (характеристика жилого помещения).
  5. В случае получения Объекта недвижимости в порядке наследования или дарения, подлежащих налогообложению согласно Действующему законодательству, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящее в порядке дарения или наследства.
  6. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов Объекта недвижимости (все страницы паспорта, включая незаполненные).
  7. При наличии несовершеннолетних собственников среди продавцов Объекта недвижимости необходимо разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта недвижимости.
  8. При наличии в Разрешении на отчуждение Объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги).
  9. В случае если продавцом Объекта недвижимости является юридическое лицо, предоставляются дополнительные документы по юридическому лицу:
    • копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
    • копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
    • копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика — ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции;
    • копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером;
    • документ, подтверждающий полномочия представителя.
  10. Отчет об оценке Объекта недвижимости, выполненный оценщиком из Перечня оценщиков.
    Отчет об оценке Объекта недвижимости заказывается и оплачивается Заемщиком самостоятельно.
  11. Исходя из особенностей конкретного Объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов.

Требования к жилым помещениям

← Вернуться назад